//龙湖都会公馆 ，楼盘值不值得买，投资合适吗？

来源：小柯网      编辑日期：2021-12-16 阅读次数：632

摘要：//龙湖都会公馆 是//杭州市 最具有性价比的楼盘，参考均价 35000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：



龙湖都会公馆 是杭州市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 杭州市江干区环站东路与花园兜路交叉口 ，主力户型是2019-121  2019-122  2019-123 ，由中国房地产500强企业龙湖房地产开发有限公司 投资开发，参考均价35000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

龙湖金地都会公馆项目在售2号3号楼   户型建筑面积为36-55方

均价35000元/平方、总价140万起、精装4.79米LOFT

双钥匙交付、位于双地铁口、东站旁

看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：400-850-7908

 

项目处于城东新城这样的核心地段，具体位置位于天城路与明月桥路交汇处。处于杭州城东新城正核心，是杭州仅此紧邻武林商圈和钱江新城的热门板块。三大商圈聚集，代表杭州未来市中心核心地段位置，区位价值非常优越！随着G20峰会的召开，杭州成为目前全国发展更为快速的城市，而城东新城规划投资约1500亿，是奥体博览城约300亿的5倍。更是杭州城市东扩，决战东部，沿江开发战略的重要阵地，随着2022年的亚运会的举办，杭州正加速发展为国际化大都市。

一、项目占据杭州城东新城更优质的配套资源。（目前城东在售楼盘里面位置更核心的楼盘）
二、项目拥有全杭州更四通八达的轨道交通路网。
三、项目是城东新城真正意义上的TOD住区。（TOD：以公共交通为主要出行方式的城市规划理念，像香港、东京都是TOD开发城市，经研究未来的城市出行将有80%会通过公共交通来完成）

 


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龙湖金地都会公馆项目占据杭州城东新城更优质的配套资源，拥有全杭州更四通八达的轨道交通路网，东新城真正意义上的TOD住区。项目在售2号3号楼、户型建筑面积为36-55方、均价35000元/平方、总价140万起、精装4.79米LOFT

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所属区县：江干区
建筑面积：68557平方米
物业类别：
建筑类别：综合体,其他
装修情况： 精装
容 积 率： 2.00
物业公司：金地物业
楼盘地址：杭州市江干区环站东路与花园兜路交叉口

占地面积：45218平方米
开盘时间：2021年2月
交房时间：2021年6月
产权年限：40年
总 户 数：721户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：龙湖房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,现房,小户型

项目简介

项目处于城东新城这样的核心地段，具体位置位于天城路与明月桥路交汇处。处于杭州城东新城正核心，是杭州仅此紧邻武林商圈和钱江新城的热门板块。三大商圈聚集，代表杭州未来市中心核心地段位置，区位价值非常优越！随着G20峰会的召开，杭州成为目前全国发展更为快速的城市，而城东新城规划投资约1500亿，是奥体博览城约300亿的5倍。更是杭州城市东扩，决战东部，沿江开发战略的重要阵地，随着2022年的亚运会的举办，杭州正加速发展为国际化大都市。

一、项目占据杭州城东新城更优质的配套资源。（目前城东在售楼盘里面位置更核心的楼盘）

二、项目拥有全杭州更四通八达的轨道交通路网。
三、项目是城东新城真正意义上的TOD住区。（TOD：以公共交通为主要出行方式的城市规划理念，像香港、东京都是TOD开发城市，经研究未来的城市出行将有80%会通过公共交通来完成）

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.25 1 199万元 *****
8.31 2 387万元 *****
9.02 1 195万元 *****
9.05 1 196万元 *****
9.08 1 194万元 *****
9.10 2 387万元 *****
9.12 2 385万元 *****
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龙湖金地都会公馆

A户型

参考总价： 187.00万/套
  • 参考首付：56.00万（3成）
  • 参考月供：5727元/月（30年）
  • 参考贷款：131.00万（7成）
  • 参考利息：206万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 55平米
居       室： 两室两厅
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

城内城际，四通八达。2横2纵包括德胜、秋石、杭甬高速以及艮山西路，通过德胜路高架可上秋石高架或高速，往外直通江浙沪各个城市，往内可连接留石高架，上塘高架，串联了杭州各大交通大动脉，从而可以非常迅速的到达杭州东南西北，另外艮山西路，可以快速到达武林商圈。主要的是项目同时坐拥地铁1号线、4号线、在建中的6 号线在这里汇聚

配套信息

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商业配套：华润、港龙城等商业大腕的进驻以及规划建设中的多个综合体。规划商业面 积达150多万方、西子国际、华润万象汇
教育配套：城东新城规划有4所中学、8所小学、12所幼儿园，形成12年全学龄段教育链（幼、小、初），笕桥花园幼儿园、笕桥花园小学，夏衍幼儿园和夏衍小学
医疗配套：二级综合性医院江干区人民医院，解放军117医院，邵逸夫医院

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